安邦河湿地公园农家院 出租公告

*、标的情况

(*)基本情况

《出租标的明细表》

注:意向受让方将保证金缴纳到省交易中心网络的指定账户,并以到账时间为准。(意向受让方的保证金必须受让方银行卡转账,否则保证金系统无法退回)

(*)其他需要说明的情况

*.标的权益方: ****县安邦河湿地自然保护区管理局

*.交易行为批准方: ****县 人民政府 批准,已经 财政局 备案。

*.资产评估情况:经 **** 华鹏 资产评估房地产土地估价有限公司 出具的资产评估报告, ****-*** 号 资产评估报告,以 ****年*月* 日 为评估基准日 , 年租金评估价值为 * *元 ,租期为 *年,租金*年*交。

*、交易方式:网络竞价。

*、本次交易项目原承租人享有优先承租权,优先承租人(原租户)需按照公告规定的程序进行项目报名、缴纳保证金、参与网络竞价,否则不享受优先承租权。

具体行权规则如下:优先承租人 (原承租户)在网络竞价过程中可以 “ 跟价 ” 或 “ 加价 ” ,如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人。

*、申请人资格要求

*、 中华人民共和国境内外的法人,自然人和其他组织均可以报名申请。

*、交易须知

(*)意向竞买人须在标的公告期内,登录****省公共资源统*认证平台( *****://*******.***.***.**/*********/*****/***********),进行注册报名(报名时间为 **** 年 * 月 * *日**时**分至 **** 年 * 月 * *日**时**分 )并按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过。

(*)验证通过后,意向竞买人须在标的公告期内,到 “ ****公共资源交易网 ” *****://*******.***.***.**/服务指南中下载 《****省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《****省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《****省公共资源交易平台产权交易竞价系统》,自行学习标的报名和竞买保证金缴纳等相关事宜。

(*)意向竞买人登* “ ****省公共资源统*认证平台 ” ,选择 “ ****省公共资源交易平台 ” ,点击 “ 权益交易 ” ,选择交易标的,进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

*、项目时间安排

(*)标的公告时间:

**** 年 ** 月 * * 日 ** 时 **分 至 *** * 年 * * 月 * * 日 **时**分

(*)标的自由竞价时间:

*** * 年 ** 月 * * 日 ** 时 **分 至 **** 年 * * 月 * * 日 **时 ** 分 。

( * )标的延时竞价时间: * ***年* * 月 * *日*时**分。

( * )意向竞买人可于 *** * 年 ** 月 * *日*时**分(报名截止时间) 前通过****省公共资源交易平台,提交《竞买申请书》 —— 选择 “ 缴纳保证金银行 ”—— 点击 “ 生成子账号 ” 。

意向竞买人应在 *** * 年 ** 月 * *日*时** 分前将竞买保证金足额以本人(公司)名下银行卡(账户),通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后,平台自动生成《资格确认书》,即可在系统中 “ 我的项目 ” 里选择标的进行报价。

*、报价规则

*.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》,选择同意后方可在线报价。

*.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

*.本次挂牌以加价方式进行报价,每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

*.意向竞买人报价*经报出,不得撤回。

*.有*个或*个以上意向竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

*.此项目分为自由竞价和延时竞价*个环节,在自由竞价期间,如有价格变动,意向竞买人可多次报价。

*.自由竞价环节结束后,立即进入延时竞价环节。如有*个(含*个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的,可在延时竞价倒计时开始后,继续出价。

具体规则如下:*个报价周期为 ***秒倒计时循环。若*个周期内价格发生变动,则倒计时重新计算,直到某个周期,无人响应报价,则上*周期最高出价者即为竞得人。

*、成交结果签订及保证金退还

(*)竞得人必须在公示结束后*个工作日内到达 ****县安邦河湿地自然保护区管理局 签署《成交结果确认书》。

(*)挂牌成交价即为该标的总价款,未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请,省平台审核退回;竞得人的竞买保证金,须在合同签订后, *个工作日内,按合同约定价款*次性支付到 ****县安邦河湿地自然保护区管理局 指定账户后,竞买保证金由中心申请,省平台审核后以不计息方式退回。

*、其它需要公告内容

对意向竞得人(或承租人)的要求有以下几点:

*、有相关从业经验和资格的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可报名申请;

*、承租人负责商铺经营的基本设备,不准改变商铺的建筑结构。终止合同后,商铺内的商品及添置的附属设备(包括室内装修)等,承租人自行处理,甲方概不负责。

*、承租人必须严格遵守和执行国家、地方经营的法律和法规,接受有关部门和 湿地局 的检查和监督。在承租期内,任何有治安、卫生 、 和消防等安全方面的问题均由承租人负责,甲方在可能的情况下予以协助。

*、承租人负责做好甲方指定的服务的理念,服从和遵守 公园 作息时间。

* 、承租人需按要求办理有关营业许可后方可经营,办理费用由承租人负责。

* 、工作人员需要按有关部门规定执证上岗,培训、体检、办证的费用由承租人承担。

*、注意事项

(*)意向竞买方须认真了解挂牌标的现状及瑕疵,并到实地查看相关情况,报名申请*经受理确认后,即视为意向竞买方对标的现状及瑕疵无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的*切不良后果和经济损失自行承担。

(*)确定承租人后,承租人需在约定时间、地点签署《成交结果确认书》。委托他人代签的(自然人不能委托他人),应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和承租人具有法律效力,权益方改变成交结果或承租人放弃竞得标的的,应承担法律责任。

(*)有下列情形之*的,权益方可终止标的的挂牌活动,并通知承租人:

*.意向承租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

*.标的公告有重大错误,权益方请示行为批准部门批准后;

*.因政府、权益方有特殊需求,经请示行为批准部门批准后;

*.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

(*)承租人有下列行为之*的,视为违约,权益方可取消其承租资格,租赁保证金作为违约金不予退还:

*. 承租人逾期签订《成交结果确认书》;

*. 在被明确为承租人后,无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款;

*. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价;

*. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为;

(*)资产权益方负责资产交接(成交)前的保管工作,出租涉及的税费由 承租人负责承担。

(*) ****县安邦河湿地自然保护区管理局 对本公告有解释权。

*、联系人与联系方式

(*)意向竞买人对挂牌出租标的有疑问或现场勘查标的物的,须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。

联系人: ****

联系电话: ***********

标的物查看地点: ****县安邦河国家湿地公园

(*)****市公共资源交易中心:

联系人:宫立伟

联系电话: ****-*******

(*)****公共资源交易网咨询电话:

客服电话: **********

客服 *:****-********

客服 *:****-********

业务咨询电话: ****-********(上午*:**-**:**,下午**:**-**:**)

技术支持电话: ****-********(上午*:**-**:**,下午**:**-**:**

本公告中的信息均由权益方提供,公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。